Habitat, conjunto residencial

Abstract

El trabajo de investigación se realizó en la ciudad de Bucaramanga, específicamente en el barrio Chapinero y Comunero al norte de la ciudad, tomándose como parámetro las bases del concurso CONVIVE V de la revista ESCALA, en donde se evidencia la necesidad de promover el desarrollo de Vivienda de Interés Social, en suelos que se plantean como de renovación urbana, ya que en Bucaramanga el suelo para construir este tipo de vivienda está agotado. De allí que el propósito del presente trabajo consistió en diseñar un plan parcial en donde se involucró VIS en densidad, equipamiento educativo y un gran eje comercial, todo esto para la población con menos capacidad económica de la región. Para lograrlo se teorizó sobre los resultados obtenidos de la investigación y de las bases del concurso, se crearon estrategias de diseño para brindar vivienda con los más altos niveles de calidad constructiva y arquitectónica.También se diseñaron espacios flexibles que se adaptaron a los diferentes modos de vida del usuario caracterizando espacios ergonómicos que optimizaron las actividades cotidianas del mismo, finalmente se diseñaron espacios innovadores puesto que el usuario puede modificar los espacios dependiendo de sus necesidades, tanto en lo urbano como en lo paisajístico, reforzando la reglamentación dada por la guía del espacio público de la ciudad de Bucaramanga. El trabajo se justificó en el aporte arquitectónico y urbano, relevancia social, por estar dirigido a un grupo de población especifico de estratos 1,2 y 3. Se empleó un método de análisis comparativo entre dos sectores de la ciudad que presentaban variables similares. Con el fin de escoger el más adecuado para implantar el proyecto se desarrolló una matriz que arrojó datos determinantes para su localización en términos de accesibilidad, desarrollo urbano, cobertura a nivel zonal, área destinada para vivienda en altura para VIS, entre otras, luego, se definió el área de influencia, área de estudio, y posteriormente se realizó un exhaustivo análisis del lugar. El lineamiento urbano propuesto integra al barrio Chapinero con el resto de la ciudad por medio de la implantación. En la propuesta arquitectónica se desarrollaron varios prototipos de viviendas flexibles con el único fin de mejorar la calidad de vida, satisfaciendo necesidades de todo tipo de usuario, sin importar las limitantes físicas. Se diseñaron 8 tipologías diferentes con diferentes opciones de ocupación. La innovación del proyecto está en sistema de movilidad, que nos permite la comunicación entre torre y torre pasando por las vías vehiculares, también en el sistema tecnológico constructivo, que consiste en manejar placas pretensadas y muros pantalla, desde la cimentación logrando así disminuir los costos. 14 En conclusión la implantación urbana en este barrio nos permite generar nodos de amarre en un punto distante de la ciudad, en donde esta responde a criterios urbanos, aportando con su diseño urbano-arquitectónico a una nueva visual en este punto de la ciudad.