Falta de Conectividad Ecológica en Tejido Urbano del Barrio Ciudad Jardín Sur Sometido a un Proceso de Densificación Predio a Predio

Abstract

La falta de conectividad ecológica en tejidos urbanos sometidos a procesos de densificación predio a predio se puede ver reflejada claramente en el barrio Ciudad Jardín al sur de la capital. Este barrio posee algunas zonas blandas distribuidas al interior del barrio, pero entre estas la que más resalta es el parque de los fundadores de Ciudad Jardín, y como punto central y más relevante se encuentra la cuenca hidrográfica del Rio Fucha, en la cual baja el agua proveniente del páramo Cruz Verde en los cerros orientales bogotanos. En un barrio tradicional como lo es Ciudad Jardín podemos evidenciar ciertas determinantes como lo son la baja altura de sus edificaciones, esto se traduce en índices de ocupación más altos lo cual evita la permeabilidad del suelo con la estructura ecológica, minimiza la cantidad de zonas blandas que se pueden llegar a obtener y sesga cualquier vestigio de conectividad ecológica que se pudiese tener. Como respuesta al problema el trabajo propone un plan de renovación urbana consolidado en el cual se pasará de la renovación predio a predio a la renovación conjunta los predios que conforman un total de siete manzanas del barrio. Con esto se logrará obtener índices de ocupación muchísimo más bajos e índices de construcción más altos lo cual mejorará sustancialmente la conectividad ecológica y respectivamente su índice.

The lack of ecological connectivity in urban fabrics subjected to site-by-site densification processes is clearly reflected in the Ciudad Jardín neighborhood in the south of the capital. This neighborhood has some soft zones distributed within the neighborhood, but among these the one that stands out the most is the park of the founders of Ciudad Jardín, and as a central and most relevant point is the hydrographic basin of the Fucha River, where water flows down from the Cruz Verde páramo in the eastern hills of Bogota. In a traditional neighborhood such as Ciudad Jardín we can see certain determinants such as the low height of its buildings, which translates into higher occupancy rates which prevents the permeability of the soil with the ecological structure, minimizes the amount of soft areas that can be obtained and biases any vestige of ecological connectivity that could be had. As a response to the problem, the work proposes a consolidated urban renewal plan in which the renovation will go from a property-by-property renovation to a joint renovation of the properties that make up a total of seven blocks in the neighborhood. This will achieve much lower occupancy rates and higher construction rates which will substantially improve the ecological connectivity and respectively its index.