Modelo de vivienda flexible como estrategia compositiva de la vivienda de interés social en Villapinzón

Abstract

Para el presente proyecto se desarrolló una investigación en las teorías de la arquitectura flexible y adaptable de los arquitectos N. John Habranken y Robert Kronenburg, con el fin de vincular dichas teorías en los planteamientos de adaptabilidad, según las necesidades del usuario dentro del proyecto de vivienda de interés social en el municipio de Villapinzon

Donde se busca solucionar las variadas necesidades y problemática en la falta de vivienda digna para la creciente población en relación con los asentamientos informales y migración de campo o municipios aledaños al casco urbano de Villapinzon, resultados que se obtuvieron del análisis de población, tipo de vivienda, integrantes por unidades de vivienda y rangos de edad. Una vez realizados los análisis respeto al casco urbano en diferentes escalas se pudo determinar el con mayor exactitud el predio mas idóneo para la implementación de la vivienda Vis, determinando el polígono de intervención se llevó acabo el análisis de la EOT del municipio junto con las normas y guías para la construcción de vivienda de interés social en Colombia con el fin de generar la implantación más eficiente siempre siendo al pie de la letra los requerimientos mínimos por dichas normas. Establecidos los parámetros anteriores se desarrolló el proyecto de vivienda Vis dentro un predio de 10.922 m2 en donde se generaron 9 bloques de vivienda con 3 tipologías distintas de bloques, zonas de parqueadero, zonas de permanencia y recreación , zonas comunes y salones sociales, zonas administrativas y de servicio al igual que zonas de comercio y por ultimo 280 unidades de vivienda con un área de 55 m2 para cada apartamento , donde se aplicaron las teorías de la arquitectura flexible y adaptable junto con el Open Building, para las estrategias más idóneas al momento de la modulación y adaptabilidad interna de las unidades de vivienda, que nos arrojó como resultado cinco diferentes tipologías de apartamentos fácilmente modificables y adaptables al tipo de usuario y grupos familiares, generando zonas con calidad espacial dando como resultado con configuraciones adaptables a lo largo de su vida útil.

For the present project a research was developed in the theories of flexible and adaptable architecture of the architects N. John Habranken and Robert Kronenburg, in order to link these theories in the approaches of adaptability, according to the needs of the user within the project of social housing in the municipality of Villapinzon This project seeks to solve the various needs and problems of the growing population in relation to informal settlements and migration from the countryside or municipalities around the urban area of Villapinzon. The results were obtained by analyzing the population, type of housing, members by housing units and age ranges. Once the analysis of the urban area at different scales was completed, it was possible to determine with greater accuracy the most suitable site for the implementation of housing in Villapinzon. The analysis of the EOT of the municipality was carried out, along with the norms and guidelines for the construction of social interest housing in Colombia, in order to generate the most efficient implementation, always adhering to the minimum requirements of these norms. Once the above parameters were established, the Vis housing project was developed within a property of 10. 922 m2 where 9 blocks of housing were generated with 3 different types of blocks, parking areas, areas of stay and recreation, common areas and social rooms, administrative and service areas as well as areas of trade and finally 280 housing units with an area of 55 m2 for each apartment, where the theories of flexible and adaptable architecture were applied along with the Open Building, for the most suitable strategies at the time of modulation and internal adaptability of housing units, which resulted in five different types of apartments easily modified and adaptable to the type of user and family groups, generating areas with spatial quality resulting in adaptable configurations throughout its life.