Reactivación del barrio La Florida Occidental por medio de vivienda en altura

Abstract

En el barrio la Florida Occidental ubicado en el espacio delimitado por la avenida de las Américas, la Avenida Ciudad de Quito y la calle 22, Metrovivienda desarrollo el plan parcial triángulo de Bavaria el cual planteó su morfología con viviendas y usos mixtos y se emplazó con un 40% de áreas de esparcimiento que no responden a su contexto urbano. Teniendo en cuenta el entorno del barrio, el cual evidenciaba un déficit en áreas de esparcimiento y programa arquitectónico propuesto en el plan parcial triángulo de Bavaria, consideramos que el espacio público debería abrirse a su contexto por medio de una súpermanzana, brindándole áreas de esparcimiento y permanencia a sus barrios circundantes, liberando un 75% de área libres para la ciudad y reactivando la zona por medio de un proyecto de vivienda dotada de usos complementarios y que se densifica por medio de torres, así como también con unidades de vivienda en una plataforma, provistas con una parte comercial y que cuentan con un una calle elevada en el 4 piso que integra al usuario con la totalidad del proyecto.

In the western florida neighborhood located in the area delimited by the Avenue of the Americas, Avenida Ciudad de Quito and 22nd Street, Metrovivienda developed the partial plan triangle of Bavaria which raised its morphology with housing and mixed uses and was located with 40% of areas of leisure that do not respond to their urban context. Taking into account the surroundings of the neighborhood, which evidenced a deficit in recreation areas and architectural program proposed in the partial triangle plan of Bavaria, we consider that the public space should be opened to its context by means of a superwoman, providing areas for recreation and Permanence to its surrounding neighborhoods, releasing 75% of recreation areas for the city and reactivating the area through a housing project endowed with complementary uses and that is densified by means of towers, as well as housing units in a Platform, which are raised as productive housing and have a high street on the 4th floor that integrates the user with the entire project.