Cubos Ortezal

Abstract

El proyecto Dados Ortezal surge de la decisión inicial de desarrollar una propuesta de vivienda capaz de construir un nuevo territorio sin desplazar ni fracturar el tejido urbano existente. Esta intención orientó el estudio hacia las Zonas de Renovación Urbana, áreas estratégicas donde la ciudad puede reconectar fragmentos, revitalizar suelos subutilizados y reequilibrar condiciones ambientales y sociales (Jacobs, 1961), comprendiendo la ciudad como un organismo cambiante que debe regenerarse sin perder continuidad humana ni identidad colectiva. En relación con la localización y su diálogo con el entorno urbano, resulta pertinente traer el planteamiento de Lynch sobre la importancia de los bordes en la lectura del espacio: “Para que una ciudad sea legible y tenga identidad, es fundamental que sus componentes —sendas, bordes, nodos, hitos y distritos— formen una estructura coherente donde los bordes no actúen como barreras impermeables, sino como transiciones que conectan y refuerzan la imagen colectiva del entorno urbano.” Kevin Lynch, K. (1959). La imagen de la ciudad. Buenos Aires: Editorial Infinito. A partir de este principio se define un borde natural compuesto por especies como arayán, lino y sauce, las cuales actúan no sólo como transición entre la ciudad y el proyecto, sino como un dispositivo ecológico que regula temperatura, filtra contaminantes y amortigua el ruido urbano, coherente con la idea de Victor Olgyay en su libro arquitectura y clima (Olgyay, 1998), en donde el estudio se centra en la armonización de la arquitectura con el ambiente. Entre estos núcleos vegetales emergen senderos peatonales que ordenan el flujo, permiten ventilación cruzada y conducen hacia módulos cúbicos flexibles y adaptativos. Cada cubo se orienta según el movimiento solar, garantizando iluminación natural continua, control térmico pasivo y reducción significativa del consumo energético Tanto como las fachadas se proyectaron con permeabilidad variable para recibir sol en horas tempranas y sombra en la tarde, y se abren estratégicamente a los vientos predominantes optimizando la ventilación natural como estrategia para reducir cargas térmicas y cero dependencias energéticas. energético del proyecto, sino que crea un sistema urbano capaz de fortalecerse a sí mismo: un lugar que dialoga con su entorno, lo enriquece y demuestra que la sostenibilidad es parte activa del habitar contemporáneo.

Dados Ortezal originates from the intention to develop a housing proposal capable of creating new territory without displacing or fragmenting the existing urban fabric. This premise guided the project toward Urban Renewal Zones—strategic areas that allow cities to reconnect fragmented pieces, reactivate underused land, and rebalance environmental and social conditions. In relation to the site and its urban dialogue, Kevin Lynch’s ideas on legibility are fundamental, highlighting the role of edges as elements that should not function as impermeable barriers but as transitional thresholds that connect, guide, and strengthen the collective perception of the city. Based on this principle, the project introduces a natural edge composed of native species such as arayán, lino, and sauce, which operate not only as a transitional layer between city and architecture but also as an ecological membrane capable of regulating temperature, filtering pollutants, and mitigating urban noise. Pedestrian paths weave through this vegetated boundary, organizing circulation, enabling cross ventilation, and leading toward modular cubic units designed to be flexible and adaptable over time. Each module is oriented according to solar movement, ensuring continuous natural lighting, passive thermal regulation, and reduced energy consumption. Facades vary in permeability to capture morning sunlight, generate afternoon shading, and open selectively to prevailing winds, supporting natural ventilation across built and open spaces. The sports complex—basketball and tennis courts—occupies the areas with optimal wind flow and beneficial solar exposure to enhance user comfort, allowing circulations to operate as bioclimatic and social corridors. The integration of landscape, sun, wind, and volumetry not only optimizes the project’s energy performance but also constructs an urban system capable of reinforcing itself: a place that coexists, responds, and enriches its environment, demonstrating sustainability as an active component of contemporary living.