Vivienda de Interés Social Productiva en el Municipio de Chía, Cundinamarca

Abstract

El municipio de Chía a sido un receptor de población migrante de diferentes municipios de la sabana y de la ciudad de Bogotá, presentando uno de los crecimientos de población más altos de Colombia. Analizando la población censada en los últimos 50 años, se puede observar como en la década de los 80 llega a un crecimiento del 88% y en el último censo duplica su población. La cantidad de vivienda de interés social en el municipio de Chía aumenta a un ritmo muy bajo, durante los trimestres registrados, la vivienda de interés social VIS en su conjunto representó el 20 % de las unidades ofrecidas en el municipio; cifra promedio que aumenta por el comportamiento de tres trimestres del 2015 y dos del 2013, cuando se disparó por encima del 30 %, mientras que en los otros periodos el promedio baja al 4,3 %. Según. Caracterización Poblacional Chía, Cundinamarca, 2015, Pág. 5 Estas cifras muestran la importancia de aumentar la vivienda de interés social en el municipio, vivienda enfocada en su población oriunda la cual es la mas afectada por esta situación. Incluyendo dentro del proyecto diferentes actividades que aporten productividad y economía a sus residentes, como espacios para cultivo y zonas para venta de emprendimientos locales, se busca maximizar estos aspectos para una mejor calidad de vida. El municipio de Chía ha tenido un importante crecimiento tanto en su expansión urbana como en su población, por esto, obtuvo varios beneficios pero así mismo diferentes problemáticas para los habitantes locales y para su desarrollo urbanístico; como por ejemplo la alta valorización de los terrenos y el flujo vehicular alto. así mismo, el municipio, no tiene la cantidad adecuada ofrecida de vivienda de interés social, teniendo en cuenta que la mayor parte de su población local son de estratos 2 y 3. Sumado a la alta valorización de la tierra en el municipio, el déficit mencionado hace que la calidad de vida de los habitantes sea baja debido a que existe muy poca oferta de vivienda para esta población y la ofertada es de baja calidad en cuanto a ubicación y servicios internos.

The municipality of Chía has been a recipient of migrant population from different municipalities of the savannah and the city of Bogotá, presenting one of the highest population growth rates in Colombia. Analyzing the population registered in the last 50 years, it can be observed how in the 80's it reached a growth of 88% and in the last census it doubled its population. The amount of affordable housing in the municipality of Chía increased at a very low rate. During the quarters recorded, VIS affordable housing as a whole represented 20% of the units offered in the municipality; average figure that increases due to the behavior of three quarters of 2015 and two of 2013, when it shot above 30%, while in the other periods the average drops to 4.3%. These figures show the importance of increasing social housing in the municipality, housing focused on its native population, which is the most affected by this situation. Including within the project different activities that provide productivity and economy to its residents, such as spaces for cultivation and areas for the sale of local enterprises, it seeks to maximize these aspects for a better quality of life. The municipality of Chía has had an important growth both in its urban expansion and in its population, for this reason, it obtained several benefits but also different problems for the local inhabitants and for its urban development; such as, for example, the high 7 appreciation of the land and the high traffic flow. Likewise, the municipality does not have the adequate amount of affordable housing offered, taking into account that most of its local population are from strata 2 and 3. In addition to the high appreciation of land in the municipality, the deficit The aforementioned makes the quality of life of the inhabitants low due to the fact that there is very little housing supply for this population and the supply is of low quality in terms of location and internal services.