- Universidad Piloto de Colombia
- Trabajos de grado - Posgrado
- Facultad Ciencias Sociales y Empresariales
- Especialización en Gerencia de Proyectos
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Ampliación de la instalación física de la sede Germán Bazzani

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Date
2014-10-10Author
Ramírez Güina, Ehida Juliet
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Velasco Rojas, Edgar Jairo / Director
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GERMÁN BAZZANI PRADERE, es una firma integrada por un Arquitecto de
carácter natural dedicado a la construcción, interventoría y consultoría en las
áreas de arquitectura e ingeniería, avalúos comerciales e inmobiliarios,
consolidándose en el mercado de sector privado y púbico, pero debido a los
índices de crecimiento en el año 20121
, el cual refleja un incremento de personal,
motiva, la búsqueda de una solución para la ampliación de la planta física de la
sede administrativa, con el fin de mejorar la calidad del servicio y como resultado
dar gratitud al cliente, generando reconocimiento profesional y empleo.
Este trabajo describe la información correspondiente al proyecto en desarrollo, en
el cual se expone los antecedentes del problema, descripción de la organización,
planteamiento del problema, alternativas de solución y seleccionada, y la relación
del proyecto en las “Metas del Milenio”.
Con lo anterior, para el desarrollo de este proyecto se utilizaron las herramientas
del Marco Lógico tales como: árbol de problema, árbol de objetivos y descripción
del problema, donde mediante la técnica nominal de grupo se seleccionó una
alternativa que supliera la carencia inminente de la ampliación de la sede, la cual
por solicitud del cliente debería encontrarse equidistante a los clientes más
importantes.
En los estudios y evaluaciones, primero; se realizó un estudio técnico donde se
determina el contexto de la institución, el análisis del resultado esperado, las
tendencias con ampliaciones y remodelaciones de oficinas y aplicarlos al proyecto
en mención. Segundo; un estudio de mercado donde muestra la cantidad de
funcionarios para el año 2014. Tercero, un estudio de desarrollo sostenibilidad el
cual se basa en tres factores: sociedad, ambiental y económico, los cuales deben
ser soportable, viable, equitativo y sostenible2
. Cuarto; estudio financiero, que
evidencia la Estructura de Descomposición del Proyecto y del Producto, recursos y
costos, así como el consolidado del presupuesto del producto del programa
Microsoft Project con el que se realizó las fuentes y usos de fondos, flujo de caja,
curva S de tiempo y presupuesto. Así mismo, para realizar el análisis de
sensibilidad; se efectuó una evaluación financiera con el indicador Valor Presente
Neto (VPN), la Tasa Interna de Retorno (TIR), estructura organizacional , matriz de
responsabilidad y planes de Gerencia de Proyecto.