Estudio de valoración para el caso de Maldonado Inmobiliarios Asociados SAS por el método EVA

Abstract

Este trabajo elabora un estudio de información financiera de la empresa MALDONADO INMOBILIARIO ASOCIADOS S.A.S. a través de un diagnóstico financiero que mostro su estado actual en términos de liquidez, rentabilidad y endeudamiento, donde se encontró la necesidad de una estructura y política financiera que indique a los accionistas cual es el resultado del ejercicio de la empresa en conjunto y de cada una de sus áreas para determinar si está compensando su costo de ejecución y si hay creación de valor al final del ejercicio, entonces se elaboró un modelo financiero en Excel que permitiera ver el impacto en los resultados del ejercicio actual y en dos escenarios que se proponen para el área comercial y de proyectos. El modelo es exploratorio y determinístico; presenta la información contable de 2010 hasta 2015, supuestos macroeconómicos, proyecciones de resultados a 5 años bajo supuesto y una valoración de la empresa por el método EVA, como indicador de creación de valor para la empresa. Como resultado se encontró que la empresa podría implementar paralelamente los dos escenarios planteados para potenciar los resultados y se recomienda una política financiera acorde con las necesidades de la empresa.