Análisis del impacto tributario originado por la ley 1607 de 2012 en las copropiedades organizadas como P.H. de uso comercial o mixto

Abstract

En Colombia, es usual que continuamente se expidan leyes o decretos que reglamenten o generen cambios en materia tributaria para los diferentes tipos de contribuyentes y obligaciones fiscales que existen en la actualidad, y es por esto que la más reciente reforma tributaria (Ley 1607 del 26 de diciembre de 2012), no es una excepción, toda vez que en sus artículos 47 y 186, realizó cambios importantes en materia tributaria para las propiedades horizontales, actualmente reglamentadas por la Ley 675 de 2001. Teniendo en cuenta lo anterior, el presente trabajo de investigación se realiza en las propiedades horizontales de uso comercial o mixto como es el caso de los centros comerciales en la ciudad de Bogotá D.C., teniendo como objetivo analizar el impacto tributario causado por los artículos 47 y 186 de la ley 1607 de 2012 en las copropiedades organizadas como P.H., de uso comercial o mixto, con el fin de indicar la forma adecuada de dar cumplimiento a sus obligaciones fiscales. El trabajo se justificó desde el punto de vista práctico, por cuanto fue realizado con el fin de unificar criterios de los Contadores Públicos pertenecientes a este amplio grupo de entidades y así proponer la manera adecuada para la determinación del Impuesto de Renta, obligación naciente con la entrada en vigencia de la Ley 1607 de 2012, toda vez que a la fecha aún se espera reglamentación por parte del Ministerio de Hacienda y Crédito Público en este tema.