La Propiedad Horizontal en Vivienda VIS como Modelo de Desarrollo Progresivo en Bogotá

Abstract

La vivienda VIS ha cambiado la forma de habitar de las personas, tal ha sido el efecto que la vivienda no entiende la heterogeneidad de los núcleos familiares, por lo que no ofrece mecanismo de adaptabilidad para las familias, por otro Lado, no presenta mecanismos de productividad para los usuarios o para el mismo espacio público del proyecto, que les permita generar ingresos y/o crear un espacio público sustentable en el tiempo con su entorno. Por otra parte, esta adaptabilidad y flexibilidad se ajustará al flujo de ingresos de cada núcleo familiar que tolerará un crecimiento progresivo de la vivienda. Abordando el anterior contexto se identifica la ausencia de un modelo de vivienda de desarrollo progresivo en altura mínimo habitable, Bajo los principios de adaptabilidad y progresividad entorno a un núcleo el cual tendrá lo necesario para la habitabilidad del mismo y que posteriormente posibilite un crecimiento a partir de módulos que entienda la heterogeneidad de los núcleos familiares, manteniendo aspectos de sostenibilidad y orden en el proyecto. Con respecto al territorio y las grandes extensiones de asentamientos informales traducido como un problema, Entendido el terreno hoy en día como algo escaso y valioso. lo que conlleva a la decisión de que lo más pertinente es densificar los espacios, logrando espacios públicos más amplios con mayor diversidad de usos que puedan ser aprovechados por el sector y el proyecto mismo. Posibilitando que el proyecto y su diseño publico sea sustentable en el tiempo.

The VIS house has changed the way people live, such has been the effect that the house does not understand the heterogeneity of family nuclei, so it does not offer an adaptability mechanism for families, on the other hand, it does not present mechanisms of productivity for users or for the public space of the project, which allows them to generate income and / or create a sustainable public space over time with their environment. On the other hand, this adaptability and flexibility will be adapted to the income flow of each family nucleus that will tolerate a progressive growth of the house. Addressing the previous context, the absence of a housing model of progressive development in minimum habitable height is identified, under the principles of adaptability and progressiveness around a nucleus which will have what is necessary for its habitability and that later allows growth from modules that understand the heterogeneity of family nuclei, maintaining aspects of sustainability and order in the project. With respect to the territory and the large extensions of informal settlements translated as a problem since today the land has become somewhat scarce and which leads to the decision that the most pertinent thing is to densify the spaces achieving wider public spaces and pleasant that contain a diversity of productive uses in public space.