Estrategia financiera de generación basada en valor para la compañía primero en ventas SAS

Abstract

La compañía Primero en ventas S.A.S, fue creada el 10 de Agosto de 2010, se dedica a la prestación de servicios inmobiliarios y de construcción, actividades que han venido acompañadas de permanente innovación y actualización tecnológica. Su estrategia se enfoca en la búsqueda de la armonía entre las obras ejecutadas y el entorno social donde se desarrollan; a su vez, los productos que ofrece la compañía, son coordinados de manera dinámica basados en la necesidad presentada por los clientes. Este informe tiene por finalidad presentar una opinión objetiva y razonable del valor de la empresa en circunstancias normales dentro de su contexto de actividad. El estudio se realizó por el periodo comprendido entre 2010 y 2015, con proyecciones hasta el año 2020. Partiendo de que el 70% de los ingresos operacionales de la compañía están representados en su actividad como constructora de Bodegas Industriales y el 30% restante en la actividad como inmobiliaria dedicada a la administración, venta, arrendamiento y corretaje de inmuebles en general, el desarrollo del presente informe se basa en las estrategias y proyecciones planteadas por sus directivos, en los datos que proporciona el mercado y en el análisis cualitativo y cuantitativo de la situación actual y el desarrollo futuro esperado para la misma, con el propósito de obtener mediante la elaboración de un modelo financiero a la medida de la empresa su valoración por el método de Flujos de Caja Descontado.