Transformaciones urbanas y dinámicas socio-espaciales: Las trayectorias residenciales y tendencias de movilidad espacial de las familias en Bogotá

Abstract

El orden residencial de Bogotá no solo es producto de las estrategias inmobiliarias de localización del mercado; también ha obedecido al despliegue de estrategias residenciales de las familias. Ellas, en búsqueda de acceso a la propiedad atraviesan a lo largo de su vida por unos ciclos de movilidad espacial inestable. Así, las prácticas residenciales están definidas por medio de un diálogo entre las oportunidades, desventajas y limitaciones, produciendo una distribución y apropiación desigual de los recursos sociales y espaciales dispuestos en la ciudad, evidenciando una marcada segregación socioespacial que se ha legitimado por medio de la estratificación socioeconómica. Las condiciones sociales y urbanas que dotan sentido a las trayectorias residenciales se han agrupado bajo tres escenarios: la estructura familiar o de parentesco, el acceso en propiedad y la localización de la oferta de vivienda. Estos ayudan a entender los lazos que unen los macrofenómenos urbanos con los microfenómenos asociados a la escala familiar. Así las cosas, por medio del rastreo cartográfico y bajo una perspectiva geográfica de las familias, se analiza cómo han sido las trayectorias residenciales y la movilidad espacial de los bogotanos y su relación con la distribución de la oferta de vivienda, lo cual se proporciona en función del capital económico, profesional y social, condiciones y condicionamientos que se superponen para dar origen a la selectividad de la migración como detonante de las muy grandes desigualdades en la movilidad familiar. Para dar cuenta de las tendencias de movilidad residencial se dispone de un estudio de caso el cual se basa en el análisis de las decisiones de localización de familias que habitan en el proyecto "Parque Central Bonavista" en el sur de Bogotá.

The residential establishment in Bogotá is not only a product of the market’s real state location strategies, It has also obeyed families deployment on housing strategies. These, in the quest to property access, go through unstable cycles of spatial mobility in their lifetime. In that way, a dialogue between opportunities, disadvantages, and limitations define housing-acquirement practices that result in an unequal distribution and appropriation of the social and spatial resources available in the city, making evident the spatial segregation that has been legitimized by socioeconomic stratification. The conditions carrying weight over these residential trajectories are structured under three scenarios, namely: family structure or kinship, access to property and location of the housing supply. These help to understand the bonds that tie urban macro phenomena with familiar-scale associated micro phenomena. With that in mind, by using cartographic tracking and under a geographic perspective of families, residential trajectories and spatial mobility of Bogota’s citizens are analysed and their relationship with housing distribution and supply, which is provided in function of economic, professional and social capital. Conditions and conditioning overlap leading to migration selectivity as a trigger of huge inequalities in familiar mobility.