Gestión urbanística de las urbanizaciones cerradas

Abstract

En este artículo se evalúa de qué manera se adoptaron y transformaron los mecanismos de gestión urbanística –leído a través de tres dimensiones ad hoc– a las necesidades de regulación del fenómeno de las urbanizaciones cerradas durante las dos últimas décadas (inflexión 1990-2000) en el municipio de Pilar-Argentina. En cuanto a lo metodológico, se remite a un estudio retrospectivo del fenómeno urbanístico, con el fin de vislumbrar las convergencias y divergencias en los actores, mecanismos y procesos. La hipótesis que se comprueba es que la gestión urbanística comenzó a recaer de manera importante sobre el nivel de Gobierno local a partir de ciertas reformas administrativas lo cual generó una contradicción entre un fenómeno territorial con implicancias metropolitanas –debido a su desarrollo intenso–, la profusión de instrumentos urbanísticos y la sucesiva reformulación de los instrumentos ya vigentes, que terminan por demostrar la debilidad de los gobiernos locales en su tarea de ordenar el territorio de manera integral.