Evaluación financiera y propuesta de financiación a través de crowdfunding para la transformación de vivienda diseñada por el programa de arquitectura para los habitantes de Chico Pérez

Abstract

El programa de Arquitectura de la Universidad Piloto de Colombia en su interés por el desarrollo nacional ha realizado una intervención en la comunidad de Chico Pérez, Nariño; su enfoque de selección tuvo como principal labor mejorar la calidad de vida de sus habitantes. En el presente trabajo se busca dar viabilidad a la de la transformación de vivienda en estas familias las cuales poseen una construcción de palafitos realizadas empíricamente, casas de madera con bases levantadas en medio del agua las cuales necesitan mejoras y no cuentan con el amparo del gobierno en ninguna de sus competencias. Teniendo en cuenta lo anterior, lo primero es evaluar financieramente la propuesta del “seminario de Hábitat Eco Territorio, Espacio y Construcción” referente a la transformación de vivienda para hallar costos, gastos y la proyección del flujo para determinar su viabilidad, calcular el monto de inversión real lo cual será clave al momento de buscar financiación, ya que se han realizado varias propuestas interuniversitarias que nunca se han llevado a cabo; por consiguiente se quiere materializar el proyecto y no dejarlo solo en papel. Por último, se estudia la mejor opción de financiamiento y como un plus a la investigación; se desarrolla una propuesta de inclusión de temas en innovación Fintech, a través del uso de plataformas de crowdfunding; que permitirá hacer realidad la propuesta de transformación de vivienda por medio del financiamiento colectivo; de hecho, se analizará diversas plataformas y requisitos para la postulación y obtención de recursos dentro del marco legal correspondiente; ya que en Colombia es un tema mucho más reciente que en otros países.

The Architecture program of the Universidad Piloto de Colombia in its interest in national development has made an intervention in the community of Chico Pérez, Nariño; his selection focus had as his main job to improve the quality of life of its inhabitants. In the present work, the aim is to evaluate and formulate all financial considerations to give viability to the transformation of housing in these families which have a construction of palafitos made empirically, wooden houses with bases built in the middle of the water which need improvement and do not have the protection of the government in any of their competences. Taking into account the above, the first thing is to financially evaluate the proposal of "Eco Territory Habitat, Space and Construction Seminary" regarding the transformation of housing to find costs, expenses and the projection of the flow to determine sorfeasibility, calculate the amount of actual investment which will be key when seeking financing, since several inter-university issues have been carried out that have never been carried out; therefore we want to materialize the project and not leave it alone on paper. Finally, the best option of financing is studied and as a plus to research; a proposal to include topics in fintech innovation is developed, through the use of crowdfunding platforms; which will allow the proposal of housing transformation through collective financing to become a reality; analyze platforms and requirements for application and obtaining of remedies within the relevant legal framework; since in Colombia is a much more recent issue than in other countries.