Diseño, venta y planeación construcción Edificio las Orquídeas de Modelia

Abstract

El proyecto que se plantea en el presente trabajo consiste en el diseño, planeación construcción y venta de un edificio residencial destinado a estratos 4 y de 5 del Barrio de Modelia de la ciudad de Bogotá, la torre del edificio está compuesta por 4 pisos, en cuanto a la distribución en los pisos 2, 3 y 4 se ubican 3 apartamentos en cada uno y en primer piso se construirá la zona de parqueaderos, la sala de visitas y vigilancia, teniendo una terraza multipropósito para el esparcimiento delos propietarios. El proyecto tendrá una duración cercana a los 10 mes, distribuidos en 3 fases principales: La pre-ejecución etapa de diseño, aprobación de permisos y postventas, luego tenemos una etapa de ejecución o desarrollo de las obra y por último una etapa de post-ejecución o cierre formal del proyecto; para el edificio de apartamentos se establece reflejar y aplicar todos los elementos y condiciones necesarias que aseguren su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción; de la mano con la optimización de recursos y materiales garantizando un bien inmueble con precio justo que corresponda al presupuesto destinado por los futuros compradores y la oferta del mercado local.