Construcción de edificio de vivienda multifamiliar en la ciudad de Cúcuta (Altos de Colpet)

Abstract

La ciudad de Cúcuta, capital del departamento de Norte de Santander, atraviesa una situación de valorización de inmuebles que permite a su población pensar en la compra de este tipo de bienes como una inversión. Este es el caso que se plantea en el presente proyecto, al aprovechar que la empresa JASA LTDA., con amplia trayectoria en el gremio de la construcción, cuenta con un lote aprovechable para construir un edificio multifamiliar con el fin de comercializar apartamentos. La decisión se tomó con base al desarrollo de un flujo de caja y un plan de ventas que permite concluir que el proyecto es rentable. Adicionalmente, JASA LTDA. cuenta con los permisos, licencias y documentación técnica necesaria para el inicio del proyecto. Se concluye entonces que con la implementación de las mejores prácticas del PMBOK se logra cumplir con la triple restricción definida por el SPONSOR, generando líneas base efectivas que permitirán llevar el proyecto a feliz término.