Estudios y diseños de una vivienda universitaria en la localidad de Chapinero

Abstract

Bogotá es una ciudad cada vez más atractiva para las personas del resto del país, sus posibilidades de conexión, negocios y formación atraen a propios y extraños a la capital. Esto ha traído una demanda cada vez más acentuada sobre la vivienda en la capital, lo que permite a los formuladores de proyectos mirar de cara al futuro las posibilidades de inversión y los negocios con mayor potencial de rentabilidad en este sector. El mercado particular de la vivienda de estudiantes en la localidad de Chapinero posee estas características, ya que por la localización privilegiada aglutina varias universidades que atraen jóvenes a estudiar y formarse en una carrera profesional. Este es un proyecto que presenta una propuesta de valor para ofrecer vivienda con condiciones favorables a los estudiantes de la localidad. A pesar de requerirse una alta inversión, las condiciones actuales de la demanda, el mercado inmobiliario y el retorno financiero del proyecto, muestras el gran potencial que tiene este proyecto para ser puesto en marcha. La formulación y planeación de este se realizaron bajo la metodología del Project Management Institute, PMI ( 2017 ).

Bogotá is an increasingly attractive city for people across the country, its possibilities of connection, business and training attract their own and strangers to the capital. This has brought an increasingly pronounced demand on housing in the capital, which allows project formulators to look ahead to the possibilities of investment and businesses with greater potential for profitability in this sector. The particular market of student housing in the town of Chapinero has these characteristics, since due to the privileged location it brings together several universities that attract young people to study and train in a professional career. This project presents a value proposition to offer housing with favorable conditions to local students. Despite requiring a high investment, the current conditions of demand, the real estate market and the financial return of the project, show the great potential that this project has to be launched. The formulation and planning of this were carried out under the methodology of the Project Management Institute, PMI (2017).