Diseño, presupuesto y programación de obras de la urbanización y casa modelo de vivienda de interés social el divino niño de el Espinal - Tolima

La situación actual de un grupo de familias desprotegidas como son las conformadas por algunas madres cabeza de hogar del Municipio del Espinal (Tolima), las cuales presentan un sin numero de necesidades, y en especial la carencia de vivienda propia; motivan a que las personas que nos estamos formando como nuevos profesionales, en concreto como Ingenieros Civiles, y que en alguna forma estamos directamente involucrados con este tema, a servir como orientadores en el proceso de diseño y ejecución de proyectos de vivienda de interés social. El problema de vivienda urbana no es un tema que pueda resumirse en una meta cuantitativa, pues también las personas de bajos estratos merecen unas condiciones de vida mínimas, que les garanticen vivir con dignidad. Por esto, es necesario tomar conciencia de la situación crítica en que vive hoy en día un alto porcentaje de la población de este país, con el fin de encaminar un proceso de búsqueda de nuevas alternativas que aporten soluciones a estas dificultades. El desarrollo de este es importante por permitir brindar respaldo y asistencia a una comunidad necesitada de vivienda, la cual requiere el planteamiento y formulación de proyectos de vivienda de interés social digna, proponiendo el diseño, presupuesto y programación de obra de la casa modelo y urbanización de Vivienda de interés social el DIVINO NIÑO JESUS, del municipio del Espinal (Tolima), que benefician directamente a 60 familias de mujeres cabeza de hogar organizadas en una asociación denominada el DIVINO NIÑO JESUS, que a pesar de contar con un lote de 10.000 m2 donde se puede construir, no tienen los recursos suficientes y la orientación técnica necesaria para poder cumplir los requerimientos necesarios para realizar los diseños y estudios que puedan dar viabilidad al proyecto y lograr su posterior ejecución; además este proyecto se desarrolla como un requisito de grado de los proponentes al titulo de Ingeniero Civil de la Universidad Piloto de Colombia, donde pretendemos afianzar los conocimientos adquiridos durante el transcurso de la carrera y obtener destrezas en la formulación, planeación y evaluación de proyectos en el área de la vivienda. El proyecto se desarrollara partiendo de las características que por disposición de la legislación nacional, departamental y municipal se debe cumplir para la ejecución de un proyecto de este tipo. Para el desarrollo de este se tendrá en cuenta, la investigación de tipo cualitativo en lo que se relaciona con las características del lote donde se desea construir esta urbanización, la disponibilidad de servicios que se presentan, la ubicación del proyecto en una zona urbana o de expansión urbana dentro del municipio, la topografía, la vegetación, y la clase de suelo del terreno donde se desea desarrollar el proyecto, y la investigación de tipo cuantitativo; ya que para llegar a diseños específicos finales es necesario, la elaboración de diferentes estudios y cálculos, entre los cuales se definen la capacidad portante del suelo, el tipo de estructura de la casa modelo, los requerimientos de consumo de la comunidad para el diseño de redes hidráulico-sanitarias entre otros. Dado a la escasez de personal en las entidades Publicas como consecuencia de la crisis administrativa del país no se aplica una adecuada orientación municipal, departamental o nacional para lograr desarrollar un proyecto de Vivienda De Interés Social y cumplir con los estudios y reglamentaciones que exige el ente encargado de aprobar, intervenir y posteriormente otorgar la licencia de construcción de una urbanización, en especial la que es objeto de estudio en este proyecto como es el DIVINO NIÑO JESUS, del Espinal – Tolima. El impacto esperado por este proyecto a corto plazo es el poder concebir una idea clara de la viabilidad que existe para la realización de este proyecto de vivienda de interés social, y que consiste esencialmente en la verificación del cumplimientos de los aspectos ambientales y urbanísticos mínimos exigidos por la legislación y en el caso de no cumplirse buscar la manera de corregirlos; a mediano plazo se planteara el desarrollo del diseño que resuelva todos los aspectos urbanísticos y arquitectónicos de la urbanización el DIVINO NIÑO JESUS; y a largo plazo se desarrollara el diseño de la casa modelo de vivienda de interés social, con todas sus características y que equilibre un costo mínimo , con un nivel aceptable de calidad espacial y constructivo, que garantice una vida digna. La contribución que puede brindar este proyecto a la comunidad de la asociación El DIVINO NIÑO JESUS, es el definir los criterios de diseño que harían de este proyecto algo ansiado y que del mismo modo pueda servir al bienestar integral y al desarrollo humano de esta comunidad. El concretar la ejecución de este proyecto, permite plasmar los aspectos técnicos que se requieren para elaborar el diseño urbanístico y de la casa modelo de la urbanización de vivienda de interés social DIVINO NIÑO JESÚS; que ayudara a solucionar problemas de déficit habitacional y que se reflejara en el mejoramiento de las condiciones de vida de esta comunidad afectada.