Plan de negocio para la fabricación y venta de ladrillos a base de cáñamo en la construcción de viviendas sostenibles en la ciudad de Bogotá

Abstract

El presente proyecto tiene como objetivo evaluar la viabilidad técnica, económica y financiera de un Plan de Negocios para la implementación de una empresa para la fabricación y comercialización de ladrillos ecológicos a base de cáñamo. Los principales estudios realizados en el presente proyecto fueron: Estudio de Mercado, Análisis Estratégico, Estudio Técnico, Estudio logístico, operativo y Estudio Económico y Financiero; los cuales fueron divididos en tres capítulos donde se analiza y especifica cada aspecto. En el primer capítulo se encuentra el Estudio de Mercado donde se conoce y evalúa el sector de construcción y el mercado de los ladrillos tradicionales y ecológicos, y se determina el mercado objetivo del proyecto que resultó ser las constructoras, depósitos de materiales y obreros de la ciudad de Bogotá, donde se desarrolla la Estrategia de Comercialización y las Ventajas Competitivas del Proyecto. Finalmente se desarrollan los aspectos legales, tributarios y laborales necesarios para su desarrollo. En el capítulo 2 el plan operativo; se realiza el Análisis Estratégico donde se presenta un estudio de las principales variables del Macro entorno mediante el análisis DOFA y se presenta la visión, misión, objetivos y estrategias del negocio, se describe el tipo de organización que tendrá la empresa. Se presenta la estructura organizacional, el perfil de cada puesto y los requerimientos de personal. En el Estudio Técnico se describe el proceso productivo y logístico, se halla el Programa de Producción Anual y la Política de Inventarios. Por ultimo en el capítulo 3, La Evaluación Financiera se define la inversión a realizar, el financiamiento del proyecto, los presupuestos de Ingresos y Egresos. Asimismo, se determina el Punto de Equilibrio, se muestra los Estados Financieros tales como Balance General, Estados de Ganancias y Pérdidas y Flujo de Caja Económico y Financiero. Posteriormente se demuestra la viabilidad económica y financiera del proyecto a través de los resultados de los índices de rentabilidad tales como Valor Actual Neto, Tasa Interna de Retorno. Palabras Clave: Construcción, cáñamo, Ecológico, Fabricación, Comercio, Sostenibilidad.

The objective of this project is to evaluate the technical, economic and financial feasibility of a Business Plan for the implementation of a company for the manufacture and marketing of ecological bricks based on hemp. The main studies carried out in this project were: Market Study, Strategic Analysis, Technical Study, Logistic Study, Operational and Economic and Financial Study; which were divided into three chapters where each aspect is analyzed and specified. In the first chapter is the Market Study where the brick sector and the market for ecological bricks are known and evaluated and the target market of the project that turned out to be the builders, material deposits and workers of the city of Bogotá is determined. where the Marketing Strategy and the Competitive Advantages of the Project are developed. Finally, the legal, tax and labor aspects necessary for its development are developed. In Chapter 2 the operational plan; the Strategic Analysis is carried out where a study of the main variables of the Macro environment is presented through the SWOT analysis and the vision, mission, objectives and strategies of the business are presented, the type of organization that the company will have is described. The organizational structure, the profile of each position and the personnel requirements are presented. The Technical Study describes the production and logistics process, is the Annual Production Program and the Inventory Policy. Finally, in Chapter 3, the Financial Evaluation defines the investment to be made, the financing of the project, the Income and Expenditure budgets. Likewise, the Balance Point is determined, the Financial Statements such as Balance Sheet, Profit and Loss Statement and Economic and Financial Cash Flow are shown. Subsequently, the economic and financial feasibility of the project is demonstrated through the results of the profitability indexes such as Net Present Value, Internal Rate of Return.