Plan de proyecto para la Fase 2 de la construcción de un edificio residencial en el barrio Sotomayor en la ciudad de Bucaramanga

Abstract

Uno de los principales problemas actuales en las organizaciones es la debilidad en la planeación y la toma de decisiones subjetiva, este trabajo parte de la necesidad de suplir ambas, dado que se tiene una buena oportunidad de negocio con un lote adquirido en la ciudad de Bucaramanga hace un par de años por dos compañías una inversionista y una constructora con el objetivo inicial de ejecutar un proyecto de construcción de un edificio residencial, actualmente se tiene una valoración importante del terreno generando la pregunta es mejor vender el terreno y obtener una utilidad rápida a bajo riesgo o ejecutar el proyecto con una utilidad esperada mayor a un riesgo más alto. El objetivo del proyecto es fortalecer los procesos de planeación de la compañía mediante la metodología del PMBOK para desarrollar un plan de dirección de proyecto completo así definir parámetros objetivos y realizar una evaluación cuantitativa de las dos alternativas no solo teniendo en cuenta los criterios económicos sino también temas como exposición al riesgo, alineación con la estrategia, experiencia que aportará a futuros proyectos, impacto social y nivel de inversión requerido, así llegar a una toma de decisiones objetiva y evitar que se siga posponiendo.