Implementación de planta de producción de casas prefabricadas a base de guadua

Abstract

El presente trabajo contiene el análisis de viabilidad para la implementación de una planta de producción de casas prefabricadas con estructura de guadua. La planta se implementará en el parque industrial Celta, Autopista Medellín – Bogotá, Kilómetro 6. Se enmarca el proyecto dentro de los grupos de procesos de inicio, planeación, ejecución, monitoreo y control, establecidos por el PMI® en la Guía de los Fundamentos para la Dirección de Proyectos (Guía PMBOK®) (Project Management Institute, Inc., 2013). Este trabajo se desarrolla como herramienta propositiva para la generación de alternativas sostenibles en construcción de vivienda tipo VIS y VISR, utilizando materiales no convencionales. La guadua por sus excelentes propiedades mecánicas se propone como estructura principal de las viviendas desarrolladas en el proyecto y se complementa con materiales compuestos como el superboard. Con una planta de producción para fabricación de paneles pre-armados se ofrece una solución de vivienda de costo asequible y que cumpla con requerimientos de seguridad y diseño establecidos por la normativa del gobierno colombiano.

The present work contains viability analysis for the implementation of a guadua structured prefabricated houses production plant. The plant will operate at Celta industrial park, Medellin – Bogota highway, kilometer 6. Project is developed within the processes groups initiating, planning, executing, monitoring and controlling, stablished by PMI® on the Guide to the Project Management Body of Knowledge (PMBOK® Guide) (Project Management Institute, Inc., 2013). Present work is developed as a propositional tool for generation of sustainable alternatives on low-cost public housing like VIS (public or social housing) and VISR (rural VIS), using non-conventional materials. For its excellent mechanical properties, guadua is proposed to be used as the main structure of the housing developed in this project, complemented with composite materials as superboard. with a production plant for pre-assembled panels it is offered a housing solution at an affordable price, accomplishing safety and design requirements established under the Colombian government regulation.