Evaluación financiera de un proyecto de inversión en Promotora Colombiana de Recreación Ltda

Abstract

Como opción de trabajo de gradose construyó un modelo financiero que pudiera servir a la gerencia como herramienta para la evaluación de un proyecto de inversión, el cual consiste en la construcción de locales adicionales en la infraestructura existente en el local de “La Bolera”ubicado dentro del centro comercial Unicentro Bogotá. Para cumplir con tal fin, fue necesario el desarrollo del modelo el cual contiene información histórica y proyectada. Para simular los resultados que la empresa pudiera obtener después de la ejecución del proyecto de inversión tuvimos en cuenta supuestos de tipo macroeconómicos, del sector, y los propios de la empresa, adicional también se analizaron dentro del modelo factores como las fuentes de financiación, los lucros cesantes, tiempos de ejecución, valor de la inversión y demás información relevante para la proyección de los estados financieros y de los flujos de caja descontados puesto que a través de este último punto y apoyados con indicadores financieros tanto de rentabilidad, endeudamiento, liquidez y actividad, se realizó la evaluación del proyecto.