Valoración financiera de la compañía Constructora Parque Central S.A.

Abstract

A través de la metodología de Flujo de Caja Libre Descontado (FCL) se hizo un diagnóstico que permitió la identificación del problema neurálgico que presenta la compañía; con base en ello, se planteó una estrategia que permitirá el incremento de su valor de mercado. Se efectuaron proyecciones a 5 años, cuyos cálculos fueron realizados con la asesoría de colaboradores de la empresa y basados en la conceptualización que se recibió durante la especialización. Al final se determina un factor multiplicador del patrimonio o Price/book value. Contando con el modelo determinístico se planteó una estrategia operativa que fue evaluada a través de escenarios y cuyo resultado confirmó la teoría inicialmente planteada por el equipo de valoración. Seguido de ello, se procedió a la evaluación a través del modelo probabilístico con la ayuda de la herramienta Risk Simulator, la cual arrojó una serie de probabilidades que soportaron los argumentos planteados durante el proceso. Es importante resaltar el apoyo recibido por parte del área contable y financiera de la compañía, pues su participación fue vital para el desarrollo del presente trabajo de valoración.