Relación entre espacio público efectivo y normatividad

Abstract

La presente investigación se genera bajo los lineamientos de formación de la Maestría en Gestión Urbana de la Universidad Piloto de Colombia y se enmarca en la línea de investigación de espacio público. Se desarrolla un análisis documental de la reglamentación en torno a la generación de espacio público a través de las cesiones obligatorias, así como de los indicadores y estándares nacionales e internacionales y parámetros para la entrega de dichas áreas. Así mismo, en busca de la generación de espacio público efectivo, se propone para el Municipio de Pereira un ajuste normativo al Plan de Ordenamiento Territorial definiendo estándares de espacio público, método de cálculo, liquidación y parámetros de entrega para la generación de espacio público efectivo por la vía de las cesiones urbanísticas obligatorias. El presente trabajo de investigación parte del análisis evaluativo de la generación de espacio público por la vía de la cesiones urbanísticas, reglamentado en diferentes instrumentos de planificación territorial y reglamentos tanto a nivel nacional como internacional, en donde se destacan además, las acepciones de espacio público incorporadas en la citada documentación. Aquí se analizan los parámetros técnicos para la generación de espacio público vía cesiones obligatorias, se comparan los diferentes métodos para la obtención de espacio público y se genera una comparación histórica de la liquidación y entrega de áreas de cesión para espacio público establecido en los planes de ordenamiento territorial del Municipio de Pereira. Seguidamente se presentan resultados frente al análisis evaluativo del impacto técnico y económico que han generado las áreas de cesión en los procesos de urbanización, una discusión final y conclusiones, y se culmina con una propuesta normativa de liquidación y entrega de áreas de cesión para la generación de espacio público efectivo en el Municipio de Pereira. Corresponde a una investigación eminentemente jurídico normativa, soportada en el desarrollo conceptual sobre espacio público que adelanta la Línea de

Investigación de Espacio Público de la Universidad Piloto de Colombia. Con ella se profundiza en el análisis sobre la problemática para la generación de espacio público efectivo en el Municipio de Pereira y se identifica una solución normativa a dicha problemática como propuesta para incorporación en el Plan de Ordenamiento territorial. El análisis documental desarrollado incorpora un proceso de interpretación y análisis de información de documentos de carácter nacional e internacional como referencia para la solución de la problemática para generación de espacio público efectivo en la zona urbana y de expansión urbana del Municipio de Pereira. La propuesta de ajuste normativo al Plan de Ordenamiento Territorial referente a la liquidación y entrega de áreas de cesión para la generación de espacio público, se proyecta para ser evaluada e incorporada en municipios cercanos con condiciones físicas, geográficas y administrativas similares. Con la implementación de dicha propuesta normativa, la entrega de áreas de cesión aportará significativamente a la generación de espacio público efectivo.