Cali para pocos: mercado informal de suelo y producción de la estructura urbana. El caso de estudio de la comuna 13 en el Distrito de Aguablanca en Cali

Abstract

El campo de estudio seleccionado para desarrollar la presente investigación, se inscribe en la línea Hábitat, Ambiente y Territorio de la Maestría en Gestión Urbana de la Universidad Piloto de Colombia. El estudio pretende abordar y analizar la dinámica del mercado informal de suelo en la ciudad de Cali, particularizando en el comportamiento que éste tipo de mercado ha tenido en el Distrito de Aguablanca 1 , específicamente en la Comuna 13 2 en el período comprendido entre finales de la década de 1970 y principios de los 90. La investigación se orientará a comprender las relaciones entre el valor del suelo, los actores urbanos identificados en la planificación y construcción de ciudad, su rol dentro de la informalidad urbana y la producción de la estructura física en este sector de la ciudad. De las oleadas migratorias y los movimientos intraurbanos que tuvieron lugar en Cali y que se dieron en el período comprendido entre los años 1950 y 1980, la más notoria fue la última y es justamente la que tuvo una influencia determinante en la constitución del actual Distrito de Aguablanca y en su consolidación en la siguiente década; asimismo, el abordaje en torno a la informalidad urbana desde la óptica de la producción legislativa nacional se da desde finales de la década de los años 70 a nuestros días, períodos en los cuales se concentrará este estudio. Como puede deducirse, el análisis de la problemática es abordado desde dos dimensiones: una reflexión sobre el modelo de ciudad y otra sobre el modelo económico y el mercado como escenario que soporta el desarrollo y consolidación de los asentamientos informales.