Revitalización del borde occidental urbano del Rio Magdalena en la ciudad de Barranquilla

Abstract

Para llevar a cabo el proyecto ¨Revitalización del borde occidental del río Magdalena en la ciudad de Barranquilla¨ se parte del análisis de las siguientes estructuras urbanas: ecológica principal, funcional y de servicios y socio-económica y espacial, desarrolladas en tres diferentes escalas (metropolitana, urbana y zonal) las cuales se delimitaron teniendo en cuenta límites legales, normativos y ambientales con el fin de delimitar áreas a estudio influencia e intervención. Con base a lo anteriormente mencionado, se logró entender que las áreas de intervención, influencia y estudio están compuestas por un conjunto de sectores que deben funcionar de manera conjunta entre sí, integrándose tanto entre ellos mismos como con la ciudad por medio de las estructuras urbanas, estos sectores consolidan y heredan su vocación urbana de la ciudad, en este sentido se pudo identificar cuatro (4) sectores o subzonas, cada uno de ellas cuenta con unas actividades principales y unas complementarias, definidas en el planteamiento normativo, de usos y de edificabilidad del proyecto, dependiendo de la vocación del lugar. Lo que se pretende tras la creación de los sectores es desarrollar una mezcla de usos del suelo, con el fin de crear áreas de centralidad dentro del proyecto, para así mismo permitir la facilidad de una vida cotidiana en un entorno próximo1, una vez realizado el ejercicio de la definición de las subzonas y sus respectivas vocaciones, se desarrollaron propuestas normativas sobre densidades, alturas e índices de ocupación y construcción en base a los anexos No cuatro (4), cinco (5) y seis (6) del Plan de Ordenamiento Territorial2, con el fin de garantizar la adecuada ocupación y densificación del territorio. Para finalmente proponer y desarrollar una propuesta de estructuras urbanas, con el fin de articular las subzonas de la operación estratégica, las actividades urbanas y los hitos mas relevantes del proyecto y la ciudad.