Modelo de Financiamiento Sostenible con Bonos Verdes para Ecoglamping

Abstract

El presente trabajo analiza la viabilidad financiera de la propuesta Nido Blanco Ecoglamping, localizada en el municipio de Popayán, mediante el diseño de un modelo de financiamiento basado en la emisión de bonos verdes. La investigación adopta un enfoque aplicado, documental y cuantitativo, bajo la modalidad de estudio de caso, sustentado exclusivamente en fuentes secundarias de carácter normativo, financiero y sectorial. Se desarrolló un modelo financiero proyectado para el período 2026–2041, estimando los costos de operación, los costos de comercialización, los ingresos esperados y los flujos de caja del proyecto. Paralelamente, se estructuró el instrumento de bono verde definiendo sus condiciones técnicas, plazos, tasas, esquema de amortización y alineación con los lineamientos nacionales e internacionales aplicables. La evaluación financiera se realizó mediante los indicadores de Valor Presente Neto, Tasa Interna de Retorno y análisis de sensibilidad por escenarios. Los resultados obtenidos confirman la viabilidad financiera del proyecto, evidenciando que el modelo de financiamiento mediante bonos verdes representa una ventaja concreta frente al crédito convencional al reducir el costo de capital, y que la estructura de ingresos proyectada es capaz de cubrir los costos operativos y financieros a lo largo del horizonte de análisis, con un margen de rentabilidad sólido y coherente con las condiciones del mercado turístico colombiano. Se estiman los costos de inversión, operación e ingresos, así como los flujos de caja del proyecto, y se definen las condiciones técnicas del instrumento de deuda verde. La evaluación se realiza a través de indicadores como el Valor Presente Neto (VPN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y análisis de sensibilidad.

Los resultados evidencian que el proyecto es financieramente viable y que el uso de bonos verdes constituye una alternativa eficiente frente al financiamiento tradicional, al permitir reducir el costo de capital y mantener niveles adecuados de rentabilidad, integrando sostenibilidad ambiental y desempeño financiero.

This paper analyzes the financial viability of the Nido Blanco Ecoglamping proposal, located in the municipality of Popayán, through the design of a financing model based on the issuance of green bonds. The research adopts an applied, documentary, and quantitative approach, in the form of a case study, based exclusively on secondary sources of a regulatory, financial, and sectoral nature. A financial model was developed for the period 2026–2041, estimating the project's operating costs, marketing costs, expected revenues, and cash flows. At the same time, the green bond instrument was structured, defining its technical conditions, terms, rates, amortization schedule, and alignment with applicable national and international guidelines. The financial evaluation was carried out using Net Present Value, Internal Rate of Return, and scenario sensitivity analysis indicators. The results confirm the financial viability of the project, showing that the green bond financing model offers a concrete advantage over conventional credit by reducing the cost of capital, and that the projected revenue structure is capable of covering operating and financial costs over the analysis horizon, with a solid profit margin consistent with conditions in the Colombian tourism market.