Diseño y construcción del edificio de vivienda multifamiliar Atelier 80 aplicando criterios de sostenibilidad para la constructora AGS arquitectura S.A.S en la ciudad de Bogotá

Abstract

El proyecto consiste en el diseño y la construcción del edificio de vivienda multifamiliar Atelier 80 ubicado en la ciudad de Bogotá en el barrio Las Ferias de la localidad de Engativá. Es un edificio de 21 pisos; cuenta con 4 niveles de parqueadero cubierto ubicados en sótano, primer, segundo y tercer nivel, 7 tipologías de vivienda de 38.14m2, 47.74m2, 79.92m2, 38.45m2, 38.89m2, 92.98m2 y 119m2, 2 terrazas; una zona verde e infantil ubicada en el piso cuatro y una terraza completa en el piso 21, cuenta con zonas comunes como Skylounge, Bbq, gimnasio, salón social, lavandería, coworking, lobby tipo hotel y teatrino. Adicional a ello, cuenta con 3 locales comerciales ubicados en primer nivel y un bulevar comercial y peatonal. El objetivo principal dentro del proyecto es establecer criterios de sostenibilidad desde la adquisición del terreno hasta la venta y la entrega de las unidades de vivienda para convertir su enfoque de construcción de vivienda tradicional a construcción sostenible y de esta manera, aplicar a la búsqueda de una nueva y mejor oportunidad de mercado para la constructora. Con ello, se mejorará la calidad de vida de las personas, la calidad del medio ambiente y el ciclo de vida del proyecto será mayor al de un proyecto basado en una construcción tradicional sin tener en cuenta estrategias sostenibles y sustentables. El desarrollo del proyecto se basa a partir de estudios técnicos, financieros, sostenibles, de mercado y legales realizados en el proceso de construcción del edificio.

The project consists of the design and construction of the Atelier 80 multifamily housing building located in the city of Bogotá in the Las Ferias neighborhood of the town of Engativá. It is a 21-story building; It has 4 levels of covered parking located in the basement, first, second and third level, 7 types of housing of 38.14m2, 47.74m2, 79.92m2, 38.45m2, 38.89m2, 92.98m2 and 119m2, 2 terraces; a green and children's area located on the fourth floor and a complete terrace on the 21st floor, it has common areas such as Skylounge, BBQ, gym, social room, laundry, coworking, hotel-type lobby and theater. In addition, it has 3 commercial premises located on the first level and a commercial and pedestrian boulevard. The main objective within the project is to establish sustainability criteria from the acquisition of the land to the sale and delivery of the housing units to convert its traditional housing construction approach into sustainable construction and in this way, apply to the search for a new and better market opportunity for the construction company. With this, the quality of life of people will be improved; the quality of the environment and the life cycle of the project will be longer than that of a project based on traditional construction without taking into account sustainable and sustainable strategies. The development of the project is based on technical, financial, sustainable, market and legal studies carried out in the building construction process.