Modelo de Inversión Colaborativa Tipo Flipping y Coliving

Abstract

En Colombia ha existido desde siempre la creencia que para invertir en bienes raíces se requiere de endeudamiento con bancos y de una gran cantidad de capital, lo cual queremos demostrar que no es cierto. La manera en que se invierte en inmuebles ha venido cambiando con el tiempo, una de esas opciones es a través de Crowdfunding, que se trata de una actividad de financiación colaborativa. Más adelante ampliaremos este concepto. Tradicionalmente las personas compran inmuebles dependiendo de su capacidad económica a través de un ahorro para la cuota inicial y la diferencia a través de una deuda bancaria, o bien, también existen inversores que compran de contado ya sea para vivienda, renta o ganancia de capital. Nuestro modelo de negocio consiste en ofrecer la posibilidad al inversionista de ser dueño de un porcentaje del inmueble y esto a su vez le da derecho de obtener parte de la rentabilidad que este genere. Adicionalmente tenemos dentro de nuestro Core Business el incentivar a las personas a desarrollar la cultura del ahorro con fines de inversión en bienes raíces, ya que consideramos que este es uno de los vehículos financieros más seguros para hacer crecer los recursos de forma segura a pesar de los riesgos que pueda conllevar cualquier negocio. A través de las siguientes líneas queremos plasmar los detalles de este modelo de negocio, que pretende contribuir con el crecimiento económico inicialmente de la ciudad de Bogotá y como visión a largo plazo a nivel nacional, a través del ahorro y la inversión. Con este crecimiento que queremos generar, se busca mejorar la calidad de vida de quienes decidan ser parte de nuestro fondo inmobiliario por medio de los ingresos pasivos al comprar activos rentables.