Diseño y Construcción de un Edificio Sostenible de Usos Mixtos Rentables para un Predio en el Municipio de Zipaquirá Cundinamarca

Abstract

El proyecto abarca el desarrollo integral de una solución inmobiliaria en un predio urbano que genere valor estratégico para su propietario y mejore los indicadores financieros, sociales y sostenibles en el negocio de desarrollo, venta y alquiler de propiedades, para lograrlo se estructura la metodología en 7 fases (Estudios, Diseños, cuantificación, preliminar de obra, construcción, propiedad horizontal, gerencia) los cuales contienen 62 entregables distribuidos en el ciclo de vida del proyecto que se desarrolla bajo la filosofía LEAN buscando optimizar y mejorar eficientemente la edificación, se aplica la metodología del conjunto de procesos y buenas prácticas de dirección de proyectos del Pmbok brindando resultados óptimos en el proceso que permiten entregar una solución inmobiliaria efectiva para los usuarios.

The project covers the integral development of a real estate solution in an urban property that generates strategic value for its owner and improves the financial, social and sustainable indicators in the business of development, sale and rental properties, to achieve this the methodology is structured in 7 phases (Studies, designs, quantification, preliminary work, construction, horizontal property, management) which contain 62 deliverables, the life cycle of the project is developed under the LEAN philosophy that seeks and improves each process that adds value, as well as the use of the set of processes and good project management of Pmbok allow them to deliver a practical real estate solution in the operation stage in a successful manner for the owner.