Estudio de factibilidad y planificación para la construcción de la urbanización ubicada en la vía entre Santa Rosa y Villanueva (Bolívar)

Abstract

Teniendo en cuenta que, en Colombia, gran parte de los procesos de urbanización hacia la zona norte del país, obedecen en gran medida a la oferta turística que allí se ofrece; paulatinamente se ha observado el aumento de la demanda, hay zonas y poblaciones desatendidas en cuanto a la prestación de servicios públicos, alcantarillado, luz vías de acceso y gas, los cuales son de vital importancia para la sostenibilidad de la población civil de la región; La ciudad de Cartagena presenta un proceso de urbanización enfocado al turismo, que hace a la ciudad más atractiva para la compra de vivienda. Dicho auge, genera precios más altos dentro de la ciudad. Está demostrado que el precio del suelo en Cartagena es uno de los más costosos de Colombia por metro cuadrado. Por lo anterior, el proyecto denominado: Estudio de factibilidad y planificación para la construcción de la urbanización ubicada en la vía entre santa rosa y Villanueva (Bolivar) está enfocada a realizar una propuesta de urbanización para los habitantes de la región y sus alrededores.

Considering that most of the urbanization process in Colombia’s northern area is due to the high tourism activity, the demand has gradually increased. Some areas are neglected in terms of the access to public services, such as drainage, electricity, roads access and gas, which are awfully important for the sustainability of the population in the zone; Cartagena city shows an urbanization process mainly focused on tourism, which makes the city more attractive for the real-estate market and raises the prices in the city. It is a fact that Cartagena’s square meter value is one of the most expensive in Colombia. Regarding the previous statement, the project called “feasibility study and planning” for the construction set in Villanueva, Bolivar is aimed to develop and execute an urbanization for the Villanueva, Bolivar population.