Incidencia del valor del suelo para proyectos Vip en Bogotá

Abstract

Para determinar el costo total de un proyecto de vivienda sea cualquiera el tipo al que se refiere, es necesario estudiar cada uno de los factores que intervienen en el desarrollo de una obra, para de esta manera presupuestar las inversiones y ganancias finales de cada proyecto. Ya que la oferta de vivienda se ha visto reducida debido a las pérdidas finales que arrojan los proyectos de vivienda de interés prioritario se encontró que la cusa principal es el desconocimiento de la importancia del terreno dentro de cualquier proyecto de vivienda, más aún, cuando este hace parte de los de tipo de interés prioritario, así se establece que, los porcentajes de urbanismo, afectaciones y cesiones determinan una gran reducción del terreno como área útil para construir y que de esta manera han de preverse cada uno de estos factores para que la vivienda de interés prioritario adquiera la importancia que realmente merece.