Planes parciales de renovación urbana análisis de la problemática de gestión. distrito turístico y cultural de Cartagena de Indias.

Abstract

El tratamiento de renovación urbana en Colombia busca realizar intervenciones sobre espacios desarrollados del suelo urbano degradados física y ambientalmente, para lograr un aprovechamiento intensivo de estos suelos, a través de las modalidades de redesarrollo, reactivación y revitalización, cuyos parámetros normativos deben estar contenidos en los Planes de Ordenamiento Territorial, instrumento de planeación a cargo de las entidades territoriales. La presente investigación, busca una aproximación critica a la problemática asociada a la gestión de tres planes parciales de renovación urbana, Plan Parcial de Renovación Urbana de Bazurto, Plan Parcial de Renovación Urbana Polígono R4 y Plan Parcial Torices Polígono 4750 de la ciudad de Cartagena de Indias. Para el logro de este objetivo, se emplea una investigación mixta, apoyada en una revisión documental, análisis de casos y entrevistas, con el fin de obtener resultados que permitieron identificar como principal obstáculo una gobernanza debilitada en materia de capacidad técnica y operativa para aprobar, gestionar y ejecutar operaciones de renovación urbana con la participación de actores privados, garantizando protección a los moradores, por lo cual, se formulan recomendaciones encaminadas al fortalecimiento de la gestión institucional.