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dc.rights.licensePor medio del presente documento autorizo a la Universidad Piloto de Colombia, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, la Ley 44 de 1993, la Decisión Andina 351 de 1993 y demás normas generales sobre derechos de autor, realice la reproducción, comunicación pública, edición y distribución, en formato impreso y digital, de manera total y parcial de mi trabajo de grado o tesis, en: 1.- la biblioteca y los repositorios virtuales de obras literarias en los que participe la Universidad, para consulta académica; 2.- la publicación como obra literaria, libro electrónico (e-Book) o revista electrónica, incluyendo la posibilidad de distribuirla por medios tradicionales o por Internet, de forma gratuita u onerosa por la Universidad y con quien tenga convenio, incluyendo la posibilidad de hacer adaptaciones, actualizaciones y traducciones en todos los idiomas; 3.- la incorporación a una colección o compilación, hacer la comunicación pública y difusión de la obra por cualquier procedimiento o medio conocido o por conocerse. Para todos los efectos la Universidad actúa como un tercero de buena fe; en consecuencia, en mi condición de autor me reservo los derechos de propiedad intelectual, puesto que de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico en ningún caso conlleva la enajenación del derecho de autor y de sus conexos; asimismo, continuaré conservando los derechos morales de la obra antes citada con arreglo al artículo 30 de la ley 23 de 1982. La autorización se otorga a título gratuito, teniendo en cuenta los fines académicos perseguidos por la Universidad Piloto de Colombia, entre los que se destacan la difusión de la producción intelectual y la promoción de proyectos editoriales con perspectiva académica, para contribuir al avance de la cultura y la sociedad en todas las áreas de la ciencia en que la Universidad se encuentra vinculada. Como autor, manifiesto que el trabajo de grado o tesis objeto de la presente autorización es original y se realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros; por tanto, la obra es de mi exclusiva autoría y poseo la titularidad sobre la misma; en caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, como autor, asumiré toda la responsabilidad, y saldré en defensa de los derechos aquí autorizados. La presente autorización se otorga para todos los países del mundo y por el máximo término legal colombiano
dc.contributor.advisorGonzález Roa, José Horacio / Asesor
dc.creatorBonilla Sarmiento, Kilian Evaristo
dc.creatorRojas Bañol, Paola Zoraida
dc.creatorQuimbay Barrera, Renee Mauricio
dc.creatorVasquez Medina, Mauricio
dc.date.accessioned2018-08-08T05:31:32Z
dc.date.available2018-08-08T05:31:32Z
dc.date.issued2014-05-09
dc.identifier.urihttp://repository.unipiloto.edu.co/handle/20.500.12277/3800
dc.description.abstractEl principal objetivo de este trabajo es la elaboración de la planeación financiera encaminada a optimizar los ingresos y mejorar las políticas de cartera para agregar valor a la unidad de negocios de habitaciones del Hotel Dann Carlton, dada la situación de sobreoferta y la para-hotelería en el sector hotelero de la ciudad de Bogotá y la contracción que está sufriendo la economía actualmente ha afectado los ingresos de los hoteles. Partiendo de un diagnóstico financiero en el cual se analizaron algunos de los indicadores financieros más relevantes para esta empresa, se identifica un deterioro de la cartera en el último año, ya que el indicador ha llegado a 94 días, en tanto que el indicador de pago a proveedores es de 84 días, golpeando el flujo de caja de la empresa. Adicionalmente, se presenta una disminución importante de los ingresos y por ende de sus utilidades, ya que entre 2011 y 2012 hubo un decrecimiento del 6%. Para minimizar los efectos de las problemáticas evidenciadas, se propone como primera estrategia, el mejoramiento del producto ofrecido a los clientes, llevando a cabo un proyecto de inversión para la remodelación de las habitaciones, con el objetivo de hacer más atractiva la oferta de los servicios, fortalecer la competitividad y sostenibilidad de la empresa en el tiempo, para la generación de mayores ingresos. Para llevar a cabo esta remodelación, es necesario que la compañía haga uso del Fondo de Reposición de Activos (FARA) por valor de $1.071 millones y realice una operación crediticia por $3.650 millones. Una vez evaluado el proyecto, se encontraron que indicadores relevantes como el CAUE, y la TIR fueron positivos, así mismo se evidenció una relación costo beneficio superior a 1 lo que permite dar viabilidad financiera al proyecto. Esta estrategia de carácter operacional, si bien en un principio impacta negativamente el flujo de caja libre del hotel, de acuerdo con las proyecciones adelantadas, una vez entre en operación la nueva infraestructura se observa un crecimiento positivo en este indicador que supera el 26%. Otra medida importante para contrarrestar el deterioro de la cartera, consiste en establecer una estrategia de mejora en el recaudo, con un nivel de ventas constante que permita reducir los días de rotación de cartera mejorando el flujo de caja, para esto se costearon diferentes acciones, las cuales en conjunto suman un gasto cercano a $60 millones anuales, no obstante una vez implementada la estrategia, con una meta de recuperación del 60% anual que es conservadora y factible, mejora considerablemente el disponible de la empresa.
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.publisherUniversidad Piloto de Colombia
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.sourceinstname:Universidad Piloto de Colombia
dc.sourcereponame:Repositorio Institucional RE-pilo
dc.subjectAdministración financiera
dc.subjectHoteles
dc.titlePlaneación financiera Hotel Dann Carlton Bogotá
dc.typeTrabajo de grado
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.publisher.programEspecializacion en Gerencia y Administración Financiera
dc.publisher.departmentFacultad Ciencias Sociales y Empresariales.


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