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dc.rights.licensePor medio del presente documento autorizo a la Universidad Piloto de Colombia, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, la Ley 44 de 1993, la Decisión Andina 351 de 1993 y demás normas generales sobre derechos de autor, realice la reproducción, comunicación pública, edición y distribución, en formato impreso y digital, de manera total y parcial de mi trabajo de grado o tesis, en: 1.- la biblioteca y los repositorios virtuales de obras literarias en los que participe la Universidad, para consulta académica; 2.- la publicación como obra literaria, libro electrónico (e-Book) o revista electrónica, incluyendo la posibilidad de distribuirla por medios tradicionales o por Internet, de forma gratuita u onerosa por la Universidad y con quien tenga convenio, incluyendo la posibilidad de hacer adaptaciones, actualizaciones y traducciones en todos los idiomas; 3.- la incorporación a una colección o compilación, hacer la comunicación pública y difusión de la obra por cualquier procedimiento o medio conocido o por conocerse. Para todos los efectos la Universidad actúa como un tercero de buena fe; en consecuencia, en mi condición de autor me reservo los derechos de propiedad intelectual, puesto que de acuerdo con la legislación colombiana aplicable, el presente es un acuerdo jurídico en ningún caso conlleva la enajenación del derecho de autor y de sus conexos; asimismo, continuaré conservando los derechos morales de la obra antes citada con arreglo al artículo 30 de la ley 23 de 1982. La autorización se otorga a título gratuito, teniendo en cuenta los fines académicos perseguidos por la Universidad Piloto de Colombia, entre los que se destacan la difusión de la producción intelectual y la promoción de proyectos editoriales con perspectiva académica, para contribuir al avance de la cultura y la sociedad en todas las áreas de la ciencia en que la Universidad se encuentra vinculada. Como autor, manifiesto que el trabajo de grado o tesis objeto de la presente autorización es original y se realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros; por tanto, la obra es de mi exclusiva autoría y poseo la titularidad sobre la misma; en caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, como autor, asumiré toda la responsabilidad, y saldré en defensa de los derechos aquí autorizados. La presente autorización se otorga para todos los países del mundo y por el máximo término legal colombiano
dc.contributor.advisorBárcenas Sandoval, Jairo Enrique / Director
dc.creatorUseche Charry, Mayra Alejandra
dc.date.accessioned2018-08-06T05:21:39Z
dc.date.available2018-08-06T05:21:39Z
dc.date.issued2017-05-16
dc.identifier.urihttp://repository.unipiloto.edu.co/handle/20.500.12277/3198
dc.description.abstractEl trabajo sexual es una actividad económica que se ha mantenido a lo largo de la historia en Bogotá, localizándose en distintas zonas en función de las calidades espaciales, la oferta de servicios sexuales, la demanda de los mismos y la reglamentación a la cual es sometida. Por otro lado, cuando se comienza a hablar de ordenamiento del territorio en Colombia con la Ley 388 de 1997, Bogotá tiene en cuenta el tema de las actividades sexuales en el Decreto Distrital 190 de 2004 relacionado con el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, donde se dispone en el artículo No. 346 las áreas de actividad de comercio y servicios, en el cual, se definen las Zonas Especial de Servicios de Alto impacto (ZESAI). Sin embargo, la reglamentación vigente para dichos establecimientos (que busca concentrarlos en “zonas” delimitadas), ha mostrado con su único ejemplo, localidad de Los Mártires, que produce consecuencias sociales, económicas y urbanísticas negativas, tanto para la zona delimitada como para sus alrededores. Por lo anterior, el objetivo de este estudio es generar lineamientos de gestión urbana para las zonas especiales de servicios de alto impacto (ZESAI) con base en la valoración económica de la influencia de dichas zonas sobre el precio de la propiedad residencial al interior de las mismas, donde el caso de estudio es la UPZ La Sabana comparada con las UPZ Alcázares y Américas que actualmente dentro de su reglamentación no se encuentra el uso ZESAI. A partir de la metodología de precios hedónicos se comprueba que hay un impacto negativo en el precio de la propiedad privada que se encuentra dentro del área de influencia de las ZESAI y con base a esto se proponen lineamiento de gestión urbana encaminados en cuatro estrategias: (i) Impulso a la Renovación Urbana, (ii) Promover mecanismos de generación, mejoramiento y sostenibilidad del espacio público, (iii) Ajuste normativo y (iv) Compensaciones por cambios en los usos del suelo, que subsana la minusvalía que presenta la propiedad residencial.es
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.language.isospa
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad Piloto de Colombia
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.sourceinstname:Universidad Piloto de Colombia
dc.sourcereponame:Repositorio Institucional RE-pilo
dc.subjectGestión urbanaes
dc.subjectMedio ambientees
dc.subjectValoración económicaes
dc.subjectUsos del sueloes
dc.titleGeneración de lineamientos de gestión urbana para las zonas especiales de servicios de alto impacto (ZESAI) con base en la valoración económica de la influencia de dichas zonas sobre el precio de la propiedad residencial al interior de las mismas. Caso de estudio UPZ La Sabana, Alcázares y Américas
dc.type.spaTrabajo de Grado
dc.typebachelorThesis:
dc.rights.accesoAbierto (Texto Completo)
dc.type.hasVersioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.publisher.programEspecializacion en Gestión Ambiental Urbana
dc.publisher.departmentFacultad de Ciencias Ambientales.


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